Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal
Des rappels fondamentaux :
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document officiel qui fixe les règles de développement de l’urbanisation d’un territoire. Il détermine la destination des sols par zones (urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles) ainsi que les règles de construction à partir desquelles seront délivrés les permis de construire. Il préserve les équilibres entre espaces construits et espaces naturels, et vise le développement du territoire en inscrivant des projets d’aménagement.
Bien au-delà d’un simple règlement du droit à construire, le PLU est un document d’aménagement du territoire, indispensable si l’on veut à la fois sauvegarder l’économie agricole, développer l’habitat et protéger le cadre de vie. Il a donc un rôle essentiel auprès des habitants, à titre individuel et collectif.
Le PLU a vocation à durer plusieurs années, mais il peut évoluer pour tenir compte de situations nouvelles.
En pratique
Le PLU intercommunal (PLUI) de Juillac Loyre Auvézère concerne les communes de Chabrignac, Juillac, Lascaux, Rosiers-de-Juillac, Saint-Bonnet-Larivière, Saint-Solve et Vignols.
Le PLUI a été approuvé par le Conseil communautaire et a fait l’objet d’un arrêté préfectoral. C'est devenu, depuis avril 2009, le document de référence pour toute question concernant l’urbanisation. Le Maire de votre commune est responsable de son application. L’ensemble du document, cartes et règlement, peut être consulté en mairie ou à la Communauté de Communes.
Pour accéder à la carte générale du zonage dans la version en cours de validité, cliquez ici.
